G-03 GUÍA DE OBSERVACIÓN

Humedad en muro o cielo: fuga, filtración o condensación

Cómo observar patrón, momento y ubicación de una humedad antes de atribuirla a una cañería rota.

El agua puede desplazarse por losas, tabiques y juntas. La mancha visible no siempre está debajo del origen, y una cámara térmica tampoco resuelve esa relación sin contexto.

Relaciona la mancha con el tiempo

Anota si cambia con lluvia, uso de ducha, lavado, riego, calefacción o periodos sin consumo. Esa relación temporal orienta mejor que el color de la mancha.

Diferencia fuentes posibles

Una filtración desde exterior, una descarga sanitaria, una red presurizada y la condensación dejan patrones distintos, pero pueden superponerse.

  • Lluvia y fachada: revisar sellos, cubierta y encuentros
  • Uso de artefacto: revisar alimentación, descarga y sellos
  • Consumo continuo: revisar red presurizada y medidor
  • Ambiente frío y poca ventilación: considerar condensación

Evita tapar antes de diagnosticar

Pintar o sellar la superficie sin identificar la fuente oculta la evolución y puede retener humedad. Primero documenta y controla la causa.

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EVALUACIÓN INICIAL

Describe el síntoma antes de agendar.

Indica comuna, tipo de propiedad, zona afectada y desde cuándo ocurre. Revisaremos qué método puede aportar evidencia.

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